Cost VS Value

“COST VS VALUE” atau “KOS RENOVATION VS NILAI” . Hari ini ada perbincangan mengenai isu ni. Katanya owner kata kos renovation yang dikeluarkan kena campur dalam harga rumahnya. . Kejadian ini berlaku semasa perbincangan penentuan harga dengan Ejen Hartanah dan bersama owner. . Secara kiraan begini yang difahami oleh owner :- . Harga pasaran rumah…

Prosedur Menjual Rumah Belum Habis Bayar Balik Pinjaman Bank / LPPSA

Ini adalah antara persoalan yang biasa ditanya kepada saya sebagai ejen hartanah;   “Salam tuan, saya nak jual rumah.. tapi belum habis bayar. Boleh ke saya jual?”, “Apa cara saya nak jual rumah belum habis bayar bank?”, “Saya kena langsaikan baki loan yang belum habis bayar dulu ke sebelum jual?”   Persoalan ini sebenarnya agak…

Pinjaman Perumahan Kerajaan

Pinjaman Perumahan Kerajaan Pinjaman ini hanya untuk kakitangan kerajaan yang telah disahkan jawatan. Kebiasaannya kelayakkan pinjaman adalah berdasarkan gred jawatan semasa memohon pinjaman. Anda boleh menyemak di bahagian pinjaman perumahan kerajaan Putrajaya ataupun dengan majikan di tempat kerja. Terdapat banyak perbezaan di antara pinjaman perumahan kerajaan dan pinjaman bank. A) PEMOHON PINJAMAN PERUMAHAN KERAJAAN PERLU…

Cara Pantas Menjual Rumah

Cara Pantas Menjual Rumah Formula mudah untuk menjual rumah dengan pantas adalah seperti berikut : 1) Jual Di Bawah Harga Pasaran *Jual di bawah harga pasaran di sini bukanlah bermaksud harga runtuh. Cuba buat sedikit research tentang berapa unit yang hendak dijual di kawasan anda, tawarkan sedikit rendah dari unit-unit lain. 2) Apa Selling Point…

Freehold VS Leasehold

Freehold vs Leasehold Apakah yang dimaksudkan dengan Freehold? Freehold adalah pegangan kekal. Manakala Leasehold adalah pegangan bertempoh maksima 99 tahun. Hartanah Freehold sentiasa menjadi pilihan pembeli dan pelabur hartanah. Ini kerana : 1) Pindahmilik Freehold boleh dipindahmilik antara bumi ke non bumi dan sebaliknya. Ianya tanpa sekatan di pejabat tanah. Leasehold terdapat sekatan di pejabat…

Apa itu RPGT/ CKHT?

Apa itu RPGT dan kenapa RPGT sangat berkait rapat dengan urusan jual beli rumah? RPGT adalah Real property gain tax atau cukai pelupusan harta tanah. RPGT berubah-ubah mengikut dasar kerajaan dan diumumkan dalam belanjawan negara setiap tahun. RPGT sangat berkait rapat dengan urusan jual beli rumah. Bagi pelabur hartanah, mereka sangat mengambil berat tentang kadar…

5 Perkara Penting Untuk Bakal Pembeli Rumah

5 PERKARA PENTING UNTUK BAKAL PEMBELI RUMAH 1) PASTIKAN PINJAMAN BANK TIADA MASALAH – Pembeli perlu memastikan rekod peribadi dalam dalam keadaan yang baik. Baik di sini bermaksud tiada tunggakan dan tindakan dari pihak bank. Anda juga boleh menyemak kelayakan loan di cawangan bank berhampiran atau terus hubungi kami untuk memastikan jumlah kelayakan pinjaman. 2)…